堵漏施工技术_浅谈建筑防水堵漏新技术施工工艺

堵漏施工技术_浅谈建筑防水堵漏新技术施工工艺

浅谈建筑防水堵漏新技术施工工艺

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摘要：在我国建筑业技术水准的不断发展与进步的大环境下，建筑防水施工及堵漏技术也在逐渐趋向构建，使得我国现阶段建筑工程实体质量跟使用性能受到了前所未有的提高。本文将就当前我国在建筑防水堵漏施工中容易造成的弊端问题进行详细探讨，并进一步阐明我国现阶段建筑防水及堵漏常用或变革技术的普及应用，以期为相关建筑市场从业人员提供参考。

关键词：建筑工程；防水堵漏；新技术；施工工艺

引言

在当前我国社会不断发展，科技水准不断提高的大环境下，人们针对建筑物的使用规定、质量要求也正在不断提高，经济性不再是首选性能，建筑物使用的舒适性日显重要，因此能否有效防止与管控在后续使用过程中较为常见的弊端问题得到大众关注。建筑物渗漏就是其中一个比较突出的弊端问题。如果在建筑物的后续使用过程中出现了渗漏缺陷的话，不仅会导致相应整体结构的品质受损，还容易威胁到建筑工程项目的其他使用用途。这就必须对于建筑工程项目的渗漏区域进行具体探讨，并采用与之匹配的科技方式对其进行有效防止和控制，从而逐渐增强相应防水堵漏价值效果。

1建筑防水堵漏施工的难点重点

1.1屋面渗漏

屋面渗漏问题是当前我国在建筑防水施工中遭遇的重难点之一，其施工的复杂性、交叉性、露天作业必然引起了防水施工难度加大，主要突显在防潮卷材的点焊处理与成品的保护、屋面隔热层表治的处理、对防水层的屋面、对室内通气管出入口、地漏等防水层的涂抹以及外墙等细部节点的处理上。防水工程作为隐敝工程，施工人员要严密把控屋面防水施工的所有过程环节，才能更好地确保建筑工程屋面防水施工质量。如若未能立即对屋面通气管管口、地漏的防水施工进行合理控制及过程质量检测，容易导致管口位置固定不当，防水效果较好，部分施工缝没有被密封好且已进行相应的闭水试验，进而降低了屋顶渗漏的可能性。防水砂浆是外墙防水作业中的常用防水材料，对铺设与接缝施工技术的要求相对较高，一旦施工人员在接缝过程中操作不当，没有严格遵守相关操作规范，就易于形成隔热卷材的翻边不平整、出现空隙及搭接处的松动。而随着时间的延长，在环境与人的作用下，缝隙会随之扩大。除此之外，防水卷材在拐角处的处理也是施工难点，拐角处卷材与构造层不贴合，或者没有做压槽构造，都会导致建筑工程屋面发生渗漏现象。

1.2外墙渗漏

建筑墙体渗漏问题只是当前建筑工程防水施工的难点，引起外墙渗漏的诱因有多种堵漏施工技术，主要包含下列几点：①建筑墙体构造设计的不合理、选用的施工材料抗渗性能不足以适应环境的多样性，在设计环节就存在导致建筑墙体的防水的品质隐患，增加了后期立面渗漏水的可能性。②建筑墙体的混凝土直接与大气接触，热胀冷缩、腐蚀、氧化老化等弊端都会让其原本产生裂纹。③由于建筑墙体自身的开裂，变形堵漏施工技术，使得其框架结构与外部非承重混凝结构之间形成空隙，增加了外界水汽向建筑外部渗入的或许。因此，施工人员在进行建筑墙体防水施工时，应加强对外立面窗洞、阳台以及其它外墙结构的施工环节，还面对施工技术进有效控制，提高外立面防水施工的可靠性。

1.3门窗预留洞口渗漏

建筑窗户预留洞口渗漏问题也有防水施工的主要关注点，其主要表现形式为内渗。首先是针对外立面处的门窗预留洞口结构，是非常关键的渗漏隐患区域。其次，从门窗预留洞口结构自身涉及型材角度来看，其自身质量不合理、门窗边框亦甚至是玻璃材料的使用不达标、接触的墙体结构自身存在裂痕等都是造成一些裂缝隐患缺陷存在的重要因素，这只是当前项目实体质量缺陷比较常用的弊端。此外，现阶段门窗预留洞口结构区域内的渗漏问题还主要表现在门窗预留洞口边框材料与预应力、砌体结构之间的相交部位，对窗户预留洞口进行粘结处理，嵌缝选用的材料跟施工工艺都严重制约到门窗预留洞口的密实性。

1.4地下室渗漏

地下室作为建筑工程中的另一个重要构成个别，应采用多重手段提高防水渗漏的概率，其工艺做法通常会采取混凝土结构加入抗渗剂的自防水及内外防水层的保险机制。一旦地下室出现渗漏，就会对整个建筑工程的使用功能及安全产生威胁。而因为地下室直接与一侧土方接触且存在长期设备房其用途较为特殊，其构架方式也较为复杂，这些都在必定程度上加强了地下室防水施工的困难程度。在地下室进行防水施工前，设计及施工人员应对防水材料、施工工艺科技及其施工设计方案提前做出有针对性的推进策划，**化地减少这种前置条件对地下室防水施工质量产生不利影响。另外南海防水补漏，地下室的对拉螺杆、管道孔洞封堵、混凝土施工缝、变形缝及后浇带等根部极容易发生渗水，这只是施工作业人员在过程品质监督必须的注重的地方。

2建筑防水堵漏新技术施工工艺

2.1裂缝渗漏水防水堵漏新技术

渗漏水部位在进行裂缝封堵之前，需先对渗漏水的根部进行详细防水的处理，待渗漏的部位有一定的硬度和防水的能力但是，再进行二次防水堵漏。在二次渗水封堵时，要先穿过渗水的开裂位置剔出一个V字形的小槽，小槽的深度大概在20mm左右，宽度在30mm左右，然后将基面残渣清理干净，在槽的顶部穿过孔洞放置一条细绳，细绳的长度按照漏水量的多少来给予确认（同比例下降），绳子的宽度至少为350mm左右，然后把拌合物（比例为水：防水粉料=0.3：l）捏成条形的龙江防水补漏，放置若干分钟，当用手碰触能感觉到硬感的时，将拌合物迅速填压进放细绳的槽内，并迅速的将边缘压实，最后将细绳抽出并继续压实，让渗漏水沿着细绳孔流出，最后按照裂缝宽度一次施工，进而起至防水堵漏作用。

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