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地下工程漏水堵漏_为什么地下室总是漏水? 堵漏怎么样?

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发表时间:2021-06-24 20:18作者:防水补漏-广东永固建设有限公司来源:网络整理网址:https://www.ygfs.net

为什么地下室总是漏水?

首先了解地下室防水的特点:

1.湿度或湿气,影响防水施工;

2.跨度大,受各种外力作用,产生裂纹;

3.发生渗漏后,修复难度大,修复成本极高;

4. 地下室长期被四面八方淹没。

从发现的地下室渗漏案例来看,所有的水都是从地下室结构的薄弱混凝土部分渗漏出来的,说明存在两个问题:

一是地下室结构刚性自防水部分失效;

二是防水材料制成的整体柔性防水层也有破损。

↓各工程漏水严重的四个直接原因↓

水窜原因:柔性防水层局部损坏后,地下水会通过柔性防水层进入结构层外墙。在地下水压力的作用下,水会在柔性防水层和结构混凝土的外表面之间分裂。通道,当遇到结构混凝土的自防水破坏部分时,会穿透混凝土进入地下室,造成渗漏。

结构混凝土刚性自防水部分失效原因:

1)混凝土原材料难以严格控制,导致混凝土性能不足。

首先,天然开采的砂石或人工破碎的砂石难以满足理想的级配要求,达​​不到理想的抗渗曲线;

其次,沙、石、水泥、水的级配难以均匀准确。灰砂比过大,砂量小,水泥量大,混凝土收缩开裂。相反,沙子多,水泥少。水泥不能完全覆盖砂子,搅拌干燥,缺乏内聚力,混凝土不够密实;

第三地下工程漏水堵漏_为什么地下室总是漏水? 堵漏怎么样?,砂石的含泥量往往偏大,超过规定的2%;

第四,对外加剂的添加理解不当。加入适量的减水剂是很有效的,但他们往往热衷于膨胀剂。膨胀剂前期有效,后期裂纹增多。

2)结构混凝土局部施工及浇筑质量缺陷导致通过。

一是混凝土结构不完善造成的通道,包括浇筑时混凝土振动不当或施工过程中止,未按施工缝与旧混凝土沟通地下工程漏水堵漏顺德防水补漏,造成局部松动带状混凝土;

其次,模板支撑不严,导致形成裂缝和砂浆渗漏,局部混凝土不密实;

三是自防水混凝土托铁件或地下室预埋件未采取严格的防漏水措施(无焊接止水环等)造成的预埋件与混凝土之间的裂缝;

四、地下室外围结构施工缝处理不当,造成施工缝处渗水通道;

五、结构混凝土为大体积混凝土时,由于措施不当,因水泥水化热引起混凝土温升过大,引起混凝土开裂。

3) 地基不均匀沉降造成的局部结构缺陷。如不均匀沉降引起的底板开裂或不均匀沉降引起受力变化引起的墙体开裂,这些裂缝形成水道。

4)地下水浮力增加引起的结构变形和裂缝。在一些梁板地下室结构中,由于地面饱和,楼板混凝土的承载力小于地下水饱和度。有时设计刚度不足以导致地板向上弯曲。当这些弯曲变形达到一定值时,板坯会产生微小的径向裂纹,形成细小的水道。

5)地下室施工时排水措施不当。地下水降水深度不足,结构混凝土形成过程中早期地下水过早浸入结构混凝土中,造成局部结构自防水失效。

6)自身性能缺陷导致防水功能丧失。

首先,混凝土中的钢筋阻碍石块的移动,影响压实;

其次,暴露在大自然中的混凝土受日晒、冰冻、雪雨等影响,干缩变化剧烈,造成混凝土开裂;

第三,混凝土不是**凝固的,它会蠕变和碳化,大大降低耐久性;

第四,混凝土本身是一种多孔材料,不可能不透水,渗入孔隙中的水,大气中的二氧化碳与混凝土中的氢氧化钙反应形成电解质溶液,如碳酸钙,在施工开始或施工后随着时间的推移,当通电时,钢筋会生锈和膨胀里水防水补漏,混凝土会开裂剥落。

柔性防水层局部损坏原因:

1)防水层材料使用不当造成的。防水层选用的材料指标不符合要求,施工厚度不足,工艺不当,两种或两种以上防水材料复合使用不当,相互影响防水效果。

2)柔性防水层的薄弱环节在地下水的作用下被切割开裂地下工程漏水堵漏_为什么地下室总是漏水? 堵漏怎么样?,形成整体的柔性防水层。损坏的水渗入防水层。地下室地板的转角均为尖角,在结构沉降过程中很容易被剪断。

3)线圈宽度一米以上地下工程漏水堵漏,采用热熔或焊接一体成型。如果线圈粘接施工有问题,防水性能会受到影响。即使施工得当,粘结剂本身寿命也不长,同样不能满足耐久性要求。因此,单一的债券是不够的。应效仿国外采用粘胶密缝胶多重封口技术。

4)柔性防水层因混凝土缺陷穿孔而损坏。这是由于不均匀下沉结构的大开裂,驱动了柔性防水层的破坏;其次,当采用外防内贴法施工的地坪混凝土外空腔较大时,人们无法在不知不觉中修补混凝土。发生防水层背面附着丧失,在水压作用下局部防水层破裂。

5)立面外防外贴法 柔性防水保护层损坏或变形会导致防水层局部损坏。地下室墙体的柔性防水层通常采用结构混凝土建造,然后外部附着在结构上。其优点是柔性防水层可以更好地与结构混凝土结合,但目前的方法大多只在防水层的外侧制作。砖保护层,当局部下室或回填施工时有较大下沉时,防水层外的砖保护层可能会变形、断裂或振动,从而局部损坏防水层。

建筑结构不当造成漏水的原因:

1)设备安装需要通过地下室结构的通道周围漏水。当设备通过地下室结构安装时,将使用预埋套管,并在预埋套管上安装止水环。套管与结构混凝土连接紧密,一般不漏水。然而,防水层和套管的细节处理不当,在设备管道和套管之间造成了泄漏通道。主要原因是柔性防水层和套管没有结合。合理,或设备管道与机壳之间有水道形成不严密。

2) 施工缝和后浇带沉降缝施工不当造成的漏水。建筑物后浇带的施工缝和沉降缝的施工方法应根据地下室的大小、深度、平面形状、地下水压力和周围土壤质量确定。此部分结构不当,因结构形状不当,材质不一致,造成漏水。施工过程中质量控制不善造成的。

两个怎么堵漏?

表面法:

适用于结构的大面积泄漏控制。一般情况下,不能在前水面进行地下室大面积防渗和掩埋,只能在后水面进行处理。因此,施工前应做好排水排水工作,防止新建防水面被加压水冲刷。

曲面法构建要点:

选择漏水集中的位置,开一个孔,让水从管子里流出。根据漏水量,可采用一根或多根地埋管引水。找不到漏水点时,可在墙体下部埋管引水。

然后根据材料使用要求大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆在不漏水的部位,需要分层压制。顺序是防水素砂浆-防水砂浆-防水素砂浆,最后用管子堵水。

混凝土轻微渗水时,用无机速凝止水材料涂抹混凝土表面,戴橡胶手套反复揉捏至无水影为止。

对于有明显漏水现象的孔洞,按孔洞漏水处理方法一一停止水处理。

对于地下室混凝土结构的表面,当水压低(如出汗、潮湿等)缓慢渗水较不严重时,可将聚合物水泥浆涂抹于背水面,形成面层防渗覆盖层起到防渗作用。

具体方法是:将基层表面抹平,用水泥砂浆填平不平整处,压实打磨,同时清除基层表面的灰尘和油污,使防水层可以牢固粘合。

上述工作完成且检验合格后,可根据使用说明刮取所选聚合物水泥浆。

注浆方法:

对于基底宽度大于0.2mm的静态裂缝、贯穿裂缝或施工缝,或施工缝漏水,可采用灌浆处理。

根据漏水情况,可在结构上设置注浆孔,可排列成梅花形、三角形或直线形,然后进行注浆处理,在结构内部形成防水幕.

另外,也可以采用“面层密封灌浆”的方法,即先管道引水,再用大面积聚合物水泥防水砂浆抹面。待砂浆强度达到要求后,进行引水管灌浆堵水。

灌浆施工说明:

1)应在结构基本稳定,混凝土达到设计强度后进行灌浆施工。

2)灌浆施工所用原材料必须从正规厂家采购,施工前必须对材料进行检测和测试。

3)注浆孔应根据裂缝的分布和严重程度进行布置,并遵循“重、布多、布轻、布少”的原则。同时,考虑沉降等因素,需要扩大一定的注浆范围。在裂缝两端可能继续损坏的部位还设置了一定的注浆孔。

4) 尝试填补裂缝。

广东永固建设有限公司是一家专业防水补漏,建筑防水堵漏,厂房屋顶防水,钢结构防腐补漏施工整改工程公司,具备国家防水防腐二级资质,三十年专注防水补漏工程,专业解决了上万个建筑物的防水补漏工程项目,成为建筑物的专业防水补漏工程专家;公司专业提供建筑防水、外墙清洗,高空作业、新旧楼房天面、卫生间漏水不打地板立刻止漏、外墙防水、厂房车间、地下室防水、防渗、堵漏工程等。现场对建筑的楼顶、阳台、外墙、卫生间、厨房、窗户、水管、水池、游泳池、地下室、车库、铁皮房、厂房等一切的漏水、渗水的原因进行全面分析,找出漏水、渗水的原因,“因地制宜、对症下药”做出治标治本的最有效的防水补漏施工处理,赢得千万家客户好评。

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