外墙补漏施工方案_外墙防水补漏施工计划

一、开发基础1.施工现场情况及现场勘察数据； 2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料应用手册》； 3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301 -88）；4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；一、工程概述1.项目名称：2.材料选择：（JS）复合防水涂料、防水涂料和调色剂。二、施工部署1.本项目由我单位组织施工，施工人员根据实际需要安排2.项目人员安排如下：技术管理人员1名，施工人员5名，机械及物流1名。3.施工工具如下：吊索具，安全带、电动搅拌机、铲子、扫帚、滚刷、排刷、塑料桶等三、建筑工艺1.施工过程材料准备-技术准备-基层处理-细部处理-防水层施工-合格验收-成品保护2.基层处理（1）基层表面应牢固有一定强度，干净整洁，无浮土、沙土等物，表面应平整、光滑、无松动，剩余的砂浆块或突出物应铲平。 （2）管与孔之间及周围采用细石混凝土进行刚性处理；基层表面不应有孔洞、裂缝等缺陷。如有此类缺陷，必须堵塞并严密3.防水层施工（1）先对管道与孔洞及周边区域进行刚性防水，然后再涂防水涂料。进行额外的层处理。

(2）其次，将调整好的防水涂料均匀地涂在同样厚度的基层表面。涂装时，每层的方向要相互垂直。干燥6-12小时不碰手。..(3）**道防水漆不粘手，涂刷方向与**道垂直时，可涂第二道防水漆。2次密封处理). 涂膜固化并通过淋雨试验后，方可交接五、质量验收1.完工24小时后可进行淋雨试验，防水层无渗漏. 合格2.涂膜厚度要均匀，不允许有剥落、开裂、孔洞、缺损等缺陷六、成品保护及安全注意事项1.在使用过程中施工过程中，严禁进入c在建过程。现场。 2.施工人员必须系好安全绳，系好安全带，戴好头盔。施工现场严禁吸烟和饮酒。 3.防水材料在施工过程中要小心处理，防止材料被抛掷。防水层验收合格后必须及时制作保护层，以免损坏。 4.村料，施工现场严禁烟火，消防设施必须完好。 5.如果在施工过程中部分防水层损坏，应及时采取相应的补救措施，防止损坏。保证防水 layer的质量。 6、大风和雨雪天气不宜施工。 7、高处工作应符合《高处施工安全技术规范》（JGJ80—91）相关规定方案二：外墙防水补漏施工计划一、项目概况北京某外墙不防水，外墙因温差变形，造成外墙饰面层灰缝开裂；另外，墙体因基础不均匀沉降而开裂，使外墙渗水严重，影响房屋正常使用，急需维修。

我公司根据多年建筑渗漏处理及施工经验，结合相关防水材料的性能，特制定本施工方案。 二、原因分析1、外墙饰面砖用普通水泥浆接缝。这种材料结合性能低，抗裂性差，接头后常出现横向裂纹。同时，接缝施工质量差，经常出现漏钩、起泡、不足等缺陷。 2、文化石块材料 石块材料粘贴的水泥砂浆不饱满形成空腔，成为“蓄水池”现象。雨水首先通过灰缝渗入找平层，积聚在“蓄水池”中，然后渗入墙体，直接影响房间。 3、因为安装窗户时外窗台没有做防水，或者安装后工人没有把窗框周围的缝隙填好，窗户边缘没有密封严实，导致雨水通过窗户渗入房间。窗边缝隙，使内窗边漆面发霉、发黄、起泡等现象出现在饰面层上。 三、材料选择及介绍 基于以上原因，我司根据多年的经验外墙补漏施工方案_外墙防水补漏施工计划，特选以下材料进行加工。 1、DQ705彩色防水防霉密封胶一）材料介绍：“青龙牌”DQ705彩色防水防霉密封胶是我公司最新研发，选用水泥、精细骨科及高分子添加剂等精制而成，经久耐用，防水，防霉美化装饰，是室内外墙地砖接缝的理想填充材料。 二）适用范围：适用于各种室内外装饰砖石的接缝填充。 三）产品特点：1）具有良好的防水、防渗、抗裂性能，附着力和柔韧性强； 2）多种颜色，搭配各种瓷砖、石材，让装修效果更完美； 3）可防止反浆、撕裂、增白等污染饰面，具有防水防霉功能； 4）性能稳定，日晒雨淋不变色； 5），随心所欲，根据客户要求配制成各种颜色。

2. OT803 一） 产品介绍： OT803“”是一种以有机硅乳液为主剂，经特殊加工而成的疏水防水材料。喷在外墙上后，会干燥固化。既可以达到防水的目的，又可以达到可靠的防水效果。 二）产品优势：1）雨水不能渗入饰面和内墙，而室内湿气可以向外辐射。就像人的皮肤一样，它既防水又透气。是新一代拒水防水涂料。 2）经过“古强宝”处理的墙面下雨时不会留下任何水迹，墙面始终处于干燥状态，防水性能可靠。 3）防潮、防霉、抗污染、不泛白、不变色、不生苔。它抗风化并保留原始颜色。本品脱水后在基面上形成甲基硅有机化合物，起到保护墙体的作用。 4） 本产品采用独特的配方和先进的生产工艺。涂装后可渗透到墙体一定深度，不易受紫外线辐射和大气老化，因此具有较好的耐久性和渗透性。 5）本产品无毒、无味、无污染、无腐蚀、不燃、不爆，安全环保。 三）适用范围：1）建筑物外墙、涂层面或砖墙面的防渗、防渗漏、防污染。 2）文化石、花岗岩、大理石等天然石墙，防止盐析和风化。 3）仓库、图书馆、档案馆、博物馆等防潮防霉。4）古建筑红黄粉墙、雕塑、铭文等防腐、风化。 5）用于各种装饰砖、石棉制品、纤维板、帆布、石棉砖等的防潮防腐。

6） 泡沫、加气混凝土、空心砖、轻质多孔砌体等材料的防潮处理。 四、施工工艺流程五、建筑技术点1、施工前安装高空吊船或吊板作为主要施工平台。 2、清理：确定处理范围，检查外墙砂浆接缝质量。有裂缝、漏水、鼓包、砂眼等质量缺陷的外墙砂浆接缝应先清理干净，如1厘米的砂浆接缝大于宽度，可用锋利的凿子清除，太窄的灰色接缝可以用安装有金刚石切割片的角磨机去除。清理灰尘接缝后，用压力水清理灰尘。 3、接缝：使用材料时需将材料压入接缝胶中：水=5-6:1（重量比），不断搅拌至均匀无颗粒的糊状，静置5-10分钟；施工时使用填缝剂 用抹刀或橡胶底灰勺将混合好的填缝剂压入缝隙中，对角填充缝隙，不留空腔，然后将表面多余的部分刮掉。接缝较宽时，可以少加一点水缝制一天，然后开始洒水固化至少两天。接缝后一天内如遇雨水冲刷，应重新接缝。接缝施工合格后，外墙文化石表面应用清洁剂清洗。 4、喷护墙宝：将我公司生产的OT803护墙宝喷在处理区域内的外墙表面两次，形成防水涂层。使用时应为乳液：水=1：8～10（重量比或体积比），充分搅拌后即可使用。通常分两次施工，用喷雾器或刷子均匀喷涂**层油漆。待涂层干燥后进行二次喷涂施工。

六、成品保护及验收 1、我方施工完成后，如有其他团队参与其他施工，必须保证我司已完成施工的地方没有损坏，不得其他浇水，喷涂OT803后48小时内可对外墙进行洒水等。 2、验收时可在外墙浇水。由于本品遇水固化后不溶于水，因此水会在壁上形成液滴并向下流动。方案三：外墙防水补漏施工计划一、 项目概况 本项目为砖混结构的新建办公楼。根据防水、渗漏要求，本项目外墙采用1.0厚JS水泥基复合防水涂料，具有坚韧、高强、防水、耐用的防水膜或3-5mm厚的刚性防水材料 (RQ302)。为了保证防水施工的质量，特意准备了这份防水施工方案。 二、施工方案依据1、广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-972、原建筑设计相关部位的结构形式3、相关防水材料性能，使用及施工工艺要求4、本公司相关质量保证手册三、主要材料和机器1、主要材料：JS水泥基复合防水涂料（包括液体和粉末）、RQ302、无纺布或玻璃纤维布，外加剂。 2、主营机床、胶桶、抹布、毛刷、橡皮刮刀、铁镘、扫帚、搅拌机等四、主要产品性能特点介绍（一）“青龙牌”CQ105 JS复合防水涂料1、 材料介绍 “青龙牌”CQ105 JS复合防水涂料是采用有机液体材料和无机粉体材料，引进德国先进技术和关键原材料制成的双组分防水材料。

2、 主要特点 ①湿面施工，涂层坚韧高强； ②添加颜料可制成多彩的装饰层； ③无毒、无味，可用于食用池防水； ④适用于有装饰材料的外墙、斜屋面防水、立面、斜面、顶面施工，可与各种外墙材料如基面、饰面砖、屋瓦、水泥砂浆等牢固粘接； ⑤耐高温（140℃），特别适用于路桥防水； ⑥调整配合比制作瓷砖粘结材料和密封材料。 3、性能指标（二）“青龙牌”RQ302克子王1、材料介绍“青龙”RQ302克子王是吸收德国先进技术，采用优质水泥和多种外加剂研制而成的高科技产品一种多功能高分子改性水泥基复合材料。2、产品特点 ①具有良好的抗渗抗裂性能南庄防水补漏，面层牢固饱满，致密均匀不开裂，能形成有效的刚性防水层达到了良好的防渗效果；②与不同基层具有良好的粘结性，特别是对于孔隙率大、吸水率大的轻质墙体和光滑的混凝土表面，也能达到理想的粘结效果，克服了普通水泥砂浆粘结力弱等缺点，胀、开裂等；③具有优良的耐水性、耐冻融性等，适用于潮湿、多变的环境中使用；④、可直接使用 用作轻质或混凝土空心砖墙的找平层和防水层，墙体无需润湿，一步完成，既保证了施工质量，又提高了工作效率和降低成本； ⑤抹灰后的墙壁（包括新墙）可以钉钉子，不开裂； ⑥现场使用时可加入标准水搅拌均匀即可施工。使用方便专业补漏公司，彻底改变了现场搅拌抹灰的落后工艺，保证了施工质量的一致性和现场清洁干燥。理想。

3、性能指数五、外墙JS施工工艺及施工方法（plan一）1、施工工艺基础处理→配料→JS涂层施工（1.0厚，分两层） →细部和节点处理→检查和清洁2、施工方法基层处理：基层必须平整、牢固、清洁，无砂粒、脱皮、油污，含水率不大于10%。阴阳角应按规定要求造园。弧形。配料： JS-I型液料和粉料在现场按一定比例配比，称量好液料和粉料后，先将液料放入胶桶中，然后慢慢移入胶桶中。慢慢加入粉末，一个人将粉末加入桶中，另一个人启动手持式搅拌机搅拌，使液体和粉末充分混合均匀，直到桶中没有颗粒为止。涂装要领： a.混合JS复合防水涂料均匀地涂在处理过的外墙上。湾**遍干透后，您可以在不粘手的情况下绘制第二遍。第二遍的方向应与**遍的方向相同。绘画方向相互垂直。喷漆两次后，可达到1.0mm厚度。如果没有达到厚度，可以重新涂漆。细节及节点处理：在阴阳角、墙管件等薄弱环节，涂装时要特别小心。可在这些部位中间加入无纺布或其他纤维布以加强防水。检查清理：管件、阴阳角等薄弱环节是否得到处理。防水层是否完好。施工现场剩余的垃圾要清理干净。清洗干净，倒置到指定地点，使人远离现场。 3、施工中应注意的问题1、混合时，液态材料要使用并覆盖，粉状材料应放置在干燥阴凉处。严禁将其放在积水或潮湿的地面上，粉末结块不能使用。

2、天气炎热施工，基面要喷水润湿，3、特别潮湿不通风的环境不适合施工。 六、外墙克彻王 施工工艺及施工方法（plan二）1、施工工艺流程外墙抹灰层清洗修补→批次3-5厚开漏→维护二、2、施工技术要点外墙抹灰层清理：基层必须平整、牢固、清洁、无砂光、无剥落，含水率小于8%，阴阳角按规定要求呈弧形。 3~5号厚度克氏王：将克氏王和清水按5：1的比例准备在干净的墙上，搅拌均匀，然后用铁镘刀将准备好的克氏王均匀地刮在已经准备好的克氏王上。 ，刮的厚度要控制在3-5mm 细节及节点处理：阴阳角、管件、地漏、排水口等薄弱环节，刮吸芯王时要特别小心，这些部分可以增加厚度是关键处理。维护：浇水2-3天七、防水工程质量措施1、质量组织管理措施：a．所有进场施工人员必须牢固树立“百年大计，质量至上”的理念，严格按照合同要求和施工规范和程序进行操作。当施工进度、使用的材料和施工质量发生冲突时，必须首先遵循质量。湾施工管理人员要经常到施工现场外墙补漏施工方案，加强对施工质量的跟踪管理，发现不符合要求及时纠正施工操作规程，总结经验，吸取教训。学到了。 C。每道工序完成后，各班组必须进行自检，再交叉检查，经甲方和监理单位技术管理人员验收后外墙补漏施工方案，进行下道工序施工。

2、保证质量的材料管理措施：工程所用材料必须有出厂合格证和检测报告，不合格材料不得进场。湾严格对来料实行“四检”，即检查品种、规格、质量、数量，并确保仔细检查。 C。现场配制的物料要严格计量，配比准确，充分搅拌。每批物料在使用前必须进行配比测试，并对测试结果进行记录、观察和分析。 d.来料应根据不同的型号和规格堆放在指定的地方。不得随意布置，以免材料混用和误用。 3、保证质量的技术措施：严格执行书面技术交底制度、技术审查制度和各工序的验收记录，严格把关，在施工前解决问题外墙补漏施工方案_外墙防水补漏施工计划，杜绝施工中的失误，不给防水工程留下隐患。湾施工方法和材料替代必须书面通知，任何人不得随意更改。 C。现场材料匹配由专人负责，技术人员现场检查，不能凭经验估计。 八、保证安全生产和文明施工措施1、Fan 施工人员进入工地，严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋，更不要赤脚在工地上，工作前严禁饮酒禁止。 2、外墙脚手架施工人员必须系好安全带和安全绳，脚手架板必须系牢。 3、在建的电气设备必须安装可靠，定期检查，时刻保持警惕。 4、施工用电不得私接，必须经甲方同意后由甲方或专人办理，并严格遵守供电规则和操作规程。

5、易燃物品要远离火源，不要长时间暴露在阳光下。 6、网站要文明、整洁。垃圾和杂物要及时清理并倒置在指定地点，不得随地乱扔。 7、控制施工噪音，施工时尽量不要打扰人。 8、 作业人员每天下班前必须清理作业环境，做到工地清扫。 九、保修方式及质量承诺：1、本公司专业从事防水加固工程施工。是一家通过ISO9001质量体系认证的防水工程施工及防水材料生产企业。具有建设委员会颁发的职业资格证书； 2、 公司以质量求生存，以信誉求发展。为更好地为社会和客户服务，我公司对所承接的工程作出如下质量承诺： 公司按照《防水工程质量保修条例》的规定实行五年保修。在保修期内，如因我公司产品或施工质量原因造成漏水，我公司负责免费维修。

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