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外墙各种情况渗水补漏方法及防治措施汇总!(上)

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发表时间:2021-08-08 23:22作者:防水补漏-广东永固建设来源:防水补漏专家-广东永固建设网址:https://www.ygfs.net

外墙各种情况下的补漏方法如下:一、外部水源使外墙渗水,防止护墙沿顶部压水。

顶面的外侧应高于内侧,形成向内倾斜的洪水,让雨水流入屋顶。

滴水线必须在顶部下端的两侧。

防止水挂在遮阳篷上。

当挡板安装在外侧时,采用有组织的排水,排水管的直径必须加大,一般不小于50mm,雨篷外开口不小于70mm外墙各种情况渗水补漏方法及防治措施汇总!(上),用略有坡度,外口剪成坡度,板下部做滴水线,防止顺水流淌。

安装壁式出水口。

严格控制落水管质量,严格执行《屋面工程技术规范》中的要求:在设计和施工过程中,“落水管内径不应小于75mm。一般屋面**集水面积为落水管200m2,落水管安装距离200m2,墙面不小于20mm,散水坡排水口高度不大于200mm。墙体用管夹,接头的承口长度不应小于40mm。表面突出部分应采用自理,并留有缝隙和孔洞。如必须用弯管绕行,弯管的接头角度应为钝角。”施工、监理要严格验收。

二、门窗框沿外墙渗水:清除门窗框侧面与墙体接触面缝隙中松散、开裂、不完善的砂浆,然后冲洗干净用1:2.5水泥砂浆层密嵌外墙各种情况渗水补漏方法及防治措施汇总!(上),在窗框旁留6mm×6mm的凹槽。外墙装饰完成后,将柔性防水密封胶嵌入门窗框四周的凹槽内。

门窗洞口上部应做滴水线,损坏的要修补。当窗台层破裂或浸水时必须进行返工。

预防措施:门窗框安装合格后进行嵌缝,清理四周的墙壁和框边,喷水冲洗润湿,用混合砂浆层层填充外墙瓷砖补漏,压实,平整。

窗台下的砌砖必须用砂浆刮填,窗框与窗台砖面的距离不得小于45mm。

选择窗台面上流水坡的上口缩进窗下框,做20mm弧度;将下开口做成10mm×10mm的滴水槽。

三、外墙砖砌体漏水:高层建筑外墙局部漏水时,可去除内墙涂料检查漏水的砖缝,内不密实的砂浆砖缝将被移除并冲洗干净。 , 用1:2.5水泥砂浆嵌入填实。

当有大面积渗水补漏工程,但外墙装饰面无明显裂缝时北滘防水补漏,将外墙装饰面清扫冲洗干净。干燥后,使用阳离子氯丁橡胶聚合物乳液A组份和B组份按1:1混合混合均匀后,按0.4的水灰比加入42.5级普通硅酸盐水泥,将水泥浆搅拌均匀。

使用聚合物水泥灌浆连接砖缝。当框架梁底部漏水时,将墙体裂缝处的装饰层铲掉,刮去砖墙顶部裂缝处的砂浆,冲洗干净,用铁楔子,然后使用1:2.5 水泥砂浆密嵌并凹入墙体10mm,填充柔性防水密封胶,然后组成外墙装饰面层。

预防措施:加强施工管理,严格执行砌体作业质量,执行《砌体工程施工及验收规范》,外墙不允许有框孔,砖砌体的砂浆缝应水平垂直,厚度薄均匀,砂浆丰满率应大于80%。

框架结构的填充墙符合规范要求:“当填充墙靠近梁或板底部铺设时,应留有一定的间隙。抹灰前,使用边砖、立砖或砌块挤紧。度数在60°左右外墙瓷砖补漏,砌筑砂浆要填满。

“这是防止填充墙砌体砂浆沉降的主要措施。外墙施工前必须提前进行技术说明。

铺装过程中一定要有压榨工序,拼缝前要对空鼓进行全面检查,拼缝一定要保证密实,拼缝后注意湿养护,接缝过紧不得擦拭关节时会遗漏。建议严格控制接缝深度,凹度不宜过大,**勾成弧形平缝。

在质量管理方面,必须建立多级审查控制体系,确保每道工序的质量。

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