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存量房剧增的时代外墙裂缝怎么处理?如何补救?

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发表时间:2021-06-28 10:04作者:防水补漏-广东永固建设来源:防水补漏专家-广东永固建设网址:https://www.ygfs.net

在房屋存量快速增长的时代,其实朋友们的房子大部分还是老房子。然而,老房子通常有很多问题。由于工程结构设计、施工质量和防水技术的限制,经常存在外墙裂缝造成渗漏。那么外墙裂缝如何处理?

首先要仔细检查裂纹的位置,正确识别裂纹的性质和类型狮山防水补漏,分析原因存量房剧增的时代外墙裂缝怎么处理?如何补救?,然后针对不同类型的裂纹采取相应的补救措施。保温层以下基础结构引起的结构裂缝的处理分为需要结构加固的裂缝和不需要结构加固的裂缝两种。

对于需要结构加固处理的裂缝,保温层应在裂缝两侧延伸20-50cm并切断外墙裂缝防水补漏,直至水泥或砖石基层,清理并清除杂质,使裂缝完全暴露,然后按照相关部门的要求进行加固。确认处理合格后,用相应的材料修补绝缘层。

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修复保温板空心渗水区。将原保温板的裂缝和空洞处清理干净高明防水补漏,在清理干净的基层上滚动界面剂,待干后将切好的同尺寸聚苯板粘贴在基层上外墙裂缝防水补漏,再使用。柔性抹灰砂浆(中间有网)修复和抹平部分,必要时安装地脚螺栓。

绝缘与非绝缘的接缝及板面裂纹的处理方法。在裂缝两侧延伸约5厘米,铲掉抹灰砂浆的表层,保留网布,清洁后涂上防裂防水胶,夹住防裂补强布涂层。修复后的防裂涂层表面与原来的一样存量房剧增的时代外墙裂缝怎么处理?如何补救?,保持墙面平整度一致。

保温层以上抹灰砂浆裂缝、窗台、护墙等细部处理不到位,对裂缝进行处理。清洁墙面,在窗台、护墙等渗水裂缝处直接滚涂抗裂防水接缝胶,中间压入超薄抗裂加固布。

网格布搭接不当造成裂缝的处理方法:先将抹灰砂浆层去除,直至未搭接的网格布完全露出,然后用柔性抹灰砂浆重新嵌入网格布,使新粘贴的网格布之间的搭接原格布和原格布每边8厘米以上。柔性抹灰砂浆必须完全覆盖网格布,保持翻新面与旧墙平整度一致;第二种是沿裂缝宽度约5厘米清洁墙面,直接在防裂防水胶上滚动,中间压入超薄增强防裂布。

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