地下室防水施工方案

地下室防水施工一、 项目概况:承建的国贸新天地项目位于银川17号东侧、宁夏紫荆商业中心北侧。建设单位为银川立信房地产开发有限公司

地下室防水施工方案，总建筑面积约90320平方米，分为5栋高层建筑，属于框架-管剪力墙结构，公寓楼A和B为地下一层，地上23层，住宅楼#1为地下一层。 10层，住宅2#3#地下一层，地上11层。总建筑高度为34.6m、37.5m、87.5m。地下层为1#.3m，2#3#.8m，A公寓，4.8m。 B 一层公寓楼4.8m，三层公寓楼3.9m，二、四层公寓楼4.8m，标准公寓楼3.3m,1#楼2#3#标准层高2.9m。本工程地下室室外墙体及筏板混凝土结构采用自防水防水混凝土C30，设计抗渗等级为P8。外墙立面采用聚氨酯防水漆砖，以120厚M5水泥砂浆为保护层。地下室地板采用200克油毡和聚氨酯防水涂层进行防水。地下室屋顶，钢筋混凝土屋顶，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.6厚聚氨酯防水涂料，花店200g油毡层。

为保证施工质量，特制定本方案。 二、 劳动组织和工具准备 根据总施工量，需要20人。主要施工工具：1、小平刀、扫帚2、滚刷3、铁斗4、剪5、卷尺三、工艺流程及施工方法1、工艺流程基础检查→清理→维修→油漆刷基层处理剂→节点密封处理→附加层施工→国贸地下室新天地防水施工计划-1-30 清理基层50、15 10、10涂聚氨酯防水涂料，分为聚氨酯防水涂布，切好卷材用尺寸一次涂防水层→二次涂防水层→卷试铺设→定位→弹性基准线→铺设线圈→接收头固定→密封→保护分层施工→清洗→检查→验收。 2、基层清理 施工前，对批准的基层进行清理，确定基层干燥度是否符合施工要求。 3、附加层处理1）阴阳角、管根、水滴口等部位必须加附加层，可采用自粘密封胶法或聚氨酯涂层处理，或用辊筒处理材料。 2）细节附加层施工：用油漆刷将准备好的油漆均匀地涂在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位，不要漏涂（交界处）地面及转角处，250mm高墙面涂膜防水）。在室温下表面干燥 4 小时后地下室防水工程施工方案，涂上第二层防水涂料。固干24小时后，可施工大面积涂装防水层。每增加一层的厚度应为0.6mm。

4、防水层细节如下：管根角1-Floor 2-找平层（管根角为半径R=10mm的圆弧，管根全部靠墙5%坡度抹） 3－防水附加层（宽150mm，墙角高100mm，管根与标准地面齐平） 4－防水层 5－防水保护层 6－地表层5、聚氨酯施工1）涂刷底胶；配料：首先将聚氨酯A、B组份和二甲苯按l:1.5∶2的比例混合到国贸新天地防水施工计划-2-广东永固建设有限公司例（重量比）的地下室并混合均匀，然后就可以使用了。配制时应按所需量配制，不宜过多。涂底漆：先用刷子将底漆涂在管根、阴阳角不适合滚动的部位，然后用滚筒刷将底漆均匀地蘸在基层表面。涂刷量0.2kg/m2，不能太薄也不能太厚。涂装后应干燥4小时以上。当手感觉不粘手时，可以在下一道工序中使用。 2） 配料：按照说明书要求的比例准备聚氨酯A和B两种组分。如果说明书没有要求，可以按照1：1.5（重量比）配制。搅拌比例要准确，强力搅拌（5min左右）必须使用电动搅拌机。 3）涂刷聚氨酯防水涂料：大面积涂装前，用漆刷蘸底漆均匀涂抹在内角、管根、滴水口等复杂部位。用长滚刷大面积作画。

涂聚氨酯防水涂料时，不能露底，厚度要均匀。 4）**层涂装：用塑料或橡胶刮刀将准备好的聚氨酯涂料防水涂料均匀地涂在已经涂有底漆的基层表面。厚度为0.6mm，必须均匀。刮刀用量应为0.6～0.8kg/m2。操作时先从墙面开始，然后是地面，由内向外向后移动。 5）第二道涂层：当**道涂层固化到不粘的程度时，根据**道工序的材料配比和施工方法进行第二道涂层防水施工。为使涂膜厚度均匀，刮刀方向必须与**道的刮刀方向垂直，且刮刀量略小于**道。厚度应为0.5mm。 6）第三层涂层：待第二层涂层固化后，按照前两遍的材料配比搅拌涂层材料，进行第三遍涂层。涂装量为0.4～0. 5kg/m2为宜（如设计厚度1.5mm以上，可进行第四次涂装）。 6、 线圈定位 根据设计要求、线圈铺设方向和搭接宽度定位。 7、铺贴卷材国贸新天地地下室防水施工计划-3-广东永固建设有限公司1）撕掉包装纸，固定在基层上。 2）宜先店离喂食点远，后店近。 3）线圈从远到近铺设，搭接长短边各留100mm为搭接。 4） 涂上聚氨酯防水涂料后，让其干燥10-20分钟，并将线圈与起始边缘对齐。注意不要将线圈拉得太紧。

如上所述铺设另一侧线圈。 8、地下室地坪和屋面聚氨酯防水涂料1）地下室地坪、素土压实→C15细石混凝土垫层100厚随手打磨→1.6厚聚氨酯防水涂料→花店200g油毡层→50 -厚C15细石混凝土保护层→自防水混凝土底板，抗渗等级P8。 2）地下室屋面、钢筋混凝土屋面→20厚1:3水泥砂浆找平层→1.6厚聚氨酯防水涂料→华普200g油毡层→黄砂隔离层→40厚C20细石混凝土保护层内?4 @200 双向夯平，6m内纵横布置劈格子，间隙20，埋封堵料→排水（蓄）层：150厚砂石（底部稍大的石子，上面小石子，上面铺粗砂）→土工布过滤层→种植层；平均覆盖土厚度为600mm。耕地土壤中混有40%的粗砂。景观绿化广场、步行街、消防车道在其上。具体方法以景观设计图纸为准。 9、外墙聚氨酯防水涂料1）清理墙基层，判断基层干度是否符合施工要求。 2）阴阳角、管根、水滴口等部位必须加一层，再涂上聚氨酯薄膜。 3） 外墙立面聚氨酯防水涂料施工完成后，再用120厚M5水泥砂浆做砖砌保护层至室外地面。 10、外墙后浇带加工方法1）后浇带分为沉降后浇带和收缩后浇带。收缩后浇注带在60天后关闭，后沉降浇注带一般在高层建筑顶层后进行。封闭，但沉降后浇筑区的封闭时间也应根据沉降观察确定。

国贸新天地地下室防水施工计划-4-广东永固建设有限公司2）由于工期紧丹灶防水补漏，工地整体布局，未达到后浇区关闭时间，地基回填前后浇带所在区域需要做挡土处理。 3）后浇带挡土处理方法如下图4）后浇带闭合后，回填挡土井内的粘土回填土。 四、质量保障措施1、防水涂料的质量、品种、规格应符合国家标准。聚氨酯防水涂料除有出厂合格证外，按实际到货同厂类别、品种、到货时间每5t验收一次（小于5t也为验收批） ）。产品样品总重量为2kg，为一组。预埋管件等细节必须符合设计要求和规范。 2、 严禁防水层渗漏。国贸新天地防水施工计划-5-广东永固建设有限公司3、地下室地基牢固平整，表面平整光洁，无空鼓、松动、砂光、剥落现象。 4、铺设方式及搭接、接收头符合设计要求、规范及防水结构图纸。 5、卷材铺设方向正确，重叠宽度允许偏差为±10mm 6、基础处理剂（冷基础油）应与卷材相容。 7、base 处理剂要均匀涂抹补漏施工，不要外露。卷材待表面干燥后即可摊铺。 8、地平面采用全铺方式，铺面一定要平整压实，线圈基础一定要粘贴牢固。 9、卷材连接处必须密封严密地下室防水工程施工方案，搭接长度不小于150㎜。

10、在平面与立面的交界处，接缝应在平面上离标高600mm处留出。 五、施工注意事项1、涂膜防水层中空有气泡：主要是基层没有清理干净广东永固建设有限公司地下室防水施工方案，涂层不平整或流平层潮湿，含水率高于9%；涂装前不进行含水率检查，造成空鼓，严重时造成大面积鼓包。因此，在涂防水层之前，必须将基层清洗干净，水分含量要适当。 2、基层的好坏直接影响防水层的好坏。基面必须牢固、光滑、清洁、干燥，无松动的麻点和漂浮的杂质；阴阳角必须做成直线弧形。 3、防水层施工前，必须安装并固定穿墙或穿板管及预埋件，以免防水层施工后因钻孔而损坏防水层和潜在的渗漏隐患。 4、 涂抹底处理剂时，要薄薄涂抹，均匀涂抹，无渗漏或堆积。待基层处理剂干透后，应及时涂刷聚氨酯防水涂料，否则落尘过多需重新涂刷。 5、同层相邻两圈短边缝及上下圈所有搭接处应错开宽度的1/3-1/2，避免多圈重叠-层接缝并使线圈材料粘连不均匀。 6、粘贴大面积防水保护卷材时，请在聚氨酯干固后及时铺贴，以免污染或损坏。如果有污染或损坏，可以去除或翻新污染。 7、 避免在雨雪、5级以上大风等恶劣天气下施工。国贸新天地防水施工计划-6-广东永固建设有限公司8、地下室应在施工完成后及时隐蔽通过验收。如因特殊情况不能及时隐藏，应采取有效的临时保护措施。 六、安全与文明建筑1、进入施工现场必须遵守安全生产规定。 2、 操作人员在施工时佩戴劳动保护装备，避免人身伤害。 3、施工人员应在指定吸烟点（室）内吸烟，施工现场严禁吸烟。 4、 工人必须有工作许可证才能操作。 5、 工作完成后将字段清空。国贸地下室防水施工计划-7-

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