高层建筑地下室防水工程质量控制的话题非常有意义

摘要：随着城市建筑开发的地下空间越来越多，高层建筑地下室防水工程的质量越来越受到重视。地下室防水工程质量问题造成的渗漏主要表现为：地下室楼板及侧墙渗漏、施工缝、后浇带、变形缝、墙（穿）管、墙体螺栓渗漏、结构混凝土蜂窝、麻面渗水、孔洞等。建筑防水的施工质量对提高建筑物的使用功能、改善居住环境起着极其重要的作用，而地下室防水是建筑防水的重要组成部分。因此，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制的课题是非常有意义的。关键词：高层建筑地下室防水工程施工质量控制 目前，在我国城市基础设施工程中，地下工程的数量和面积较以往都有明显的增加，尤其是土建工程的建设，由于地价上涨。提高土地利用率会增加高层建筑的数量。一般高层建筑都设有地下室。此外，利用公园、广场、绿地等建设地下人防工程和地下停车场也将成为发展趋势。建筑防水的施工质量对提高建筑物的使用功能和改善人居环境起着极其重要的作用。地下室防水是建筑防水的重要组成部分。探讨高层建筑地下室防水的质量控制具有重要意义。 高层建筑的防水比一般建筑工程更严格。它是建筑产品的重要功能。它不仅关系到人们生活和使用的环境卫生条件，而且直接影响到建筑物的使用寿命。

各种房屋的地下室墙体和不准入水的地下结构，埋在潮湿的土壤中或长时间浸泡在地下水中。为此，必须进行防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于地基设置较深或建筑功能需要，一般有一层或多层地下室，其防水功能非常重要。 2.1 良好的设计、图纸审查和施工团队审查设计的组织是工程防水质量的关键。根据施工单位对地下室的功能要求，设计人员应共同做好防排水、刚柔结合，采用复合防水和多道防水。在设防等各种防水解决方案中，选择最合适的解决方案。严格控制图纸设计，了解设计在地下室防水期的抗渗水平，防水结构的实践，以及防水材料和施工方法的具体要求，一起仔细分析设计的盈利性和可靠性与设计师一起改进注意地下室的防水，做好图纸审核。要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员队伍和质量保证体系，选择高技术、高素质的防水工程施工队伍，认真按程序进行施工；要注重牛的事前和质量控制，根据设计、施工规范要求列出质量预控制点，并加强后续检查；从原材料的选择到施工过程和施工实践的各个环节，都必须进行严格的把关。 2.2 防水混凝土质量控制与准确计量 施工单位应对防渗混凝土配制进行严格的专项检测。试验合格后，按确定的配比配制。即使采用外加剂的方法，也必须用粗、细两种等级的骨料配制混凝土，以增加混凝土的比重，增强其结构抗渗性。

另外，要选择性能好的膨胀剂，还必须选择具有相应资质和能力的实验室进行配比设计。配合比设计时不透水压力值应高于设计值0.2Mpa，水泥用量300kg/m3，砂比35-45%，水灰比0.55，坍落度泵的高度不应大于 140mm。重视混凝土浇筑的质量控制，严格按照计算确定的方案进行，避免出现冷缝和渗水通道。严格选择和操作施工设备。注意混凝土振捣环节，保证浇注头（面）有振子。混凝土自后向前施工，振捣自前向后，防止漏振。使用商品混凝土时，要考虑道路距离和道路运输条件，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，延缓水泥水化热峰值的出现。减少温度裂纹。最后要说的是，地下混凝土结构模板不宜过早拆除，否则容易造成混凝土结构内部损坏，形成意想不到的渗水通道。防水混凝土应延长模具养护时间，脱模后的垂直构件，如地下室侧壁等，应涂混凝土保护剂养护。 2.3 注意防水结构施工的质量控制。例如，严禁在底板与墙体的交界处留下设施接缝。 ） 形状;金属止水带安装时，宽度和厚度必须符合规范要求高层建筑地下室防水工程质量控制的话题非常有意义，接头必须焊接。锚固时，两侧应短且呈锯齿状；变形缝处的橡胶止水带必须用两侧拉出的铁丝固定在钢筋上，浇筑混凝土时，防止从一侧落下，振动时均匀插入两侧振动，以确保准确止水带的位置；对于墙体套管，金属止水带必须焊接在中间位置并预埋准确；用于支撑模具的壁螺栓也应在中间焊接金属止水带。去除模具后，抹灰前应将墙体剪掉，并涂漆以防腐蚀。

在容易形成渗水通道的地方应焊接金属止水带。 2.4 加强特殊施工部位的防水处理2.4.1 施工缝处理。施工缝的处理是地下室防水工程成败的关键之一，处理不当会功亏一篑。工程施工中尽量避免出现施工缝。当底板与墙体必须留接缝时，应做成榫槽，并加钢板止水带（-）。方法是完成底板与板墙（200mm高）的浇筑，将加工好的异型钢板焊接连接好后，插入榫头。钢板焊接要求全焊，钢板条埋入混凝土的上、下半部分。施工后增加渗水路径，达到防渗目的。 2.4.2 墙体螺栓防水处理。混凝土墙板结构施工时，需要用张拉螺栓固定模板，但用于地下室墙板施工时，容易形成渗水点，破坏混凝土结构的自防水效果本项目地下室外墙施工中，采用焊接止水环件的螺栓来克服这一缺点。混凝土浇筑完成后，拆除模板后，在受拉螺栓根部剪出20mm左右的缝隙，气焊吹扫螺栓端杆，缝隙用防水砂浆密封平整消除漏水点，达到防水的目的。 2.4.3 穿墙管道加工。一般在工程地下一层穿墙安装的管道较多，且大部分位于地下水位以下。施工期间进行防水处理。在浇筑混凝土结构之前，将套管放置在穿墙的管道上，套管焊接有止水环。浇筑时，应将套管周围的混凝土振捣压实。

2.5 采用新型防水材料，性能优良，质量可靠。这是提高防水工程质量的保证。工程施工前，应收集各种防水材料的性能和使用数据，选择施工方便、性能优良的防水材料。防水材料进场时，必须检查是否符合设计要求、出厂合格证和使用许可证，并提交样品检测后方可使用。施工方应派专人进行过程验收，并跟踪过程质量监控。每道工序验收合格后，即可转入下道工序。当地下室深埋，地下水位高，抗渗要求高时，设计应采用多层复合防水措施。在结构防水良好的前提下，外墙采用多层柔性防水，靠近地下室外墙分层夯实填土，墙体内侧做五层柔性防水可以达到更好的防水防渗效果。高层建筑地下室防水工程的质量控制应着眼于工程前期。只有提前做好预控和监测，才能从根本上控制地下室防水工程的质量。此外，高层建筑地下室防水工程质量控制应遵循以下两个原则：一是防御导向、多重设防、刚柔结合的原则；二是细部结构防水的精心施工原则。 1、防水混凝土地坪必须连续浇筑，不得留有施工缝，否则施工可能人为造成冷缝。如需保留后浇带，应将后浇带设置在受力和变形小的地方，间距30-60m，宽度700-1000mm。

在之前的案例中，地下室外墙混凝土是分层浇筑的。由于施工时人手安排不当，两次混凝土浇筑时间部分间隔过长，部分下层混凝土出现初凝或工人振动上层混凝土时没有振动棒插入进入下层重新振捣（应插入下层混凝土不小于5cm），在墙体上形成45度角的施工冷缝。地下室外墙施工缝一般只允许留水平施工缝，放置位置应高于底板外墙不少于200mm。施工缝严禁留设在剪力和弯矩**或底板与侧墙相接处。如果地下室外面的墙上有洞 4．浇筑施工缝时，首先要使施工缝表面纹理化，用水冲洗漂浮的颗粒和杂物，先铺灌浆高层建筑地下室防水工程质量控制的话题非常有意义，再铺30-50mm水泥灌浆或油漆混凝土界面处理剂防水补漏，并及时浇筑混凝土。施工冷缝是由于地下室混凝土浇筑过程中的意外事故造成的。再次浇筑混凝土时，应按施工缝处理。变形缝和后浇带防水措施一般采用各种形式和材料的止水带（片）。止水带（片）按安装位置分为外贴式和嵌入式两种。在防水施工之前，必须确保变形缝和后铸带的位置必须在结构受力较小的地方。施工时，变形缝和后浇带的结构和位置必须符合设计要求，防水材料应满足强度、延伸性和耐久性。以及耐酸性的要求。施工安装时止水带（片）必须完好无损，埋地位置必须准确。中间的空心环应与变形缝的中心线重合；它应该被正确固定。底板中的止水带（片）应安装成盆状。止水带（片）应采用专用钢筋固定，并镶嵌成扁钢。用扁钢固定时，应先用扁钢夹住止水带的末端。 ,将扁钢与结构中的钢筋焊接牢固，固定扁钢的螺栓间距应为500mm。

止水带（片）的接缝应为一处，且应设置在侧壁较高的位置，不宜设置。埋地止水带（片）在转折处应使用直角专用配件，并应做成弧形。橡胶止水带（片）的拐角半径不应大于200mm，塑料止水带（片）的拐角半径不应大于200mm。小于300mm，拐角半径应随着止水带（片）宽度的增加而相应增加。嵌入式金属止水带（片）安装时应在边缘两侧有可靠的锚固措施。止水带（片）的接缝一定要设置在变形缝的水平部分，而不是在变形缝的拐角处，（2）拐角要做成45度弯角；（3）the转角处应增加扣件数量 使用夹板将可拆卸止水带（片）安装在预埋螺栓上时 3、遇水膨胀 橡胶止水带应安装在接缝表面和预留凹槽内。施工必须确保采取有效的固定措施，防止止水带从变形接缝处膨胀出来，导致吸水橡胶止水带失去防水效果。膨胀橡胶止水带应具有缓慢的膨胀性能，其7d膨胀率不宜过大4.外贴止水带（片）预留槽的位置和几何尺寸必须准确，使止水带（片）的宽度达到最终膨胀率的60%两侧的变形缝应相同。止水带（片）的交点和拐角处应使用专用附件。止水带（片）表面应为粗糙的麻点表面，为光滑表面，表面应作粗糙处理，以利于与混凝土的附着。外止水带（片）的铺设，槽面必须保持平整。先在凹槽内涂上5mm厚的水泥浆，然后从底部中间移到手压两侧的贴边，挤出气泡，然后用水泥浆将表面涂紧；铺装后即刻收缩率小。 5、后浇带为刚性接缝设置，可做成直缝。主筋不应在接缝处断开。如必须断开，主筋搭接长度应大于主筋直径的15倍，并按设计要求增设附加筋。

后浇带应提前防水 （1）后浇带应在两侧混凝土龄期达到42d后施工，但高层建筑后浇带应结构顶层混凝土浇筑14天后进行；（3）后浇带在混凝土施工前，应保护后浇带位置和外附止水带（片），防止掉入。1 . 用于安装和固定防水混凝土结构模板的铁丝和螺栓不应穿过防水混凝土结构 结构内部 2. 固定模板的对拉螺钉和墙套必须焊接止水带混凝土结构中间的环，止水环必须全焊（上例中发现对面拉栓处的渗水主要是止水环未焊好，造成的） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?通过使用点焊。止水环的尺寸和数量应符合设计要求，螺栓应塞在混凝土结构表面。 3.地下室防水混凝土墙地坪所有预埋管和预埋件全部焊接后浇筑（4）结构变形或扩管较小时，穿墙管可采用固定式5、当一处穿墙管较多时，应相对集中，采用穿墙方式。穿孔箱体应与墙体预埋角钢焊接严密，从钢板预留的浇注孔注入改性沥青软胶 密封材料或细石混凝土 6、当预埋件需要安装在混凝土上时局部下室结构，预埋件应预埋，预埋件端部或预留孔（槽）底的混凝土厚度不小于250mm，当厚度为少于 250mm 时，预留通道的接缝处应采用局部加厚或防水处理。目前问题较多，必须做好预留通道接缝处的防水处理 3.防水施工时为预留通道接缝，要求 **工地混凝土、预埋止水带（片）、预埋与防水有关的部位应及时保护，保证端面混凝土和预埋止水带（片）清洁，预埋件不受腐蚀；当可拆卸止水带（件）的预埋螺栓未先埋入混凝土中时，可用金属或尼龙膨胀螺栓固定可拆卸止水带（件）。使用金属膨胀螺栓时，地下室混凝土结构细部防水施工采用不锈钢或金属镀层等材料不合格，势必影响和降低地下室混凝土结构的防水效果和抗渗能力，导致下降混凝土耐久性和减少建筑项目的使用寿命。

如果漏水严重，也会影响建筑物的使用。因此，地下室混凝土结构的详细防水在地下室施工中具有重要意义。要制定科学严谨的施工技术方案，严把材料，加强施工技术和质量把控，确保高层建筑防水优于一般建筑工程。更严格的要求，它是建筑产品的一项重要使用功能，不仅关系到人们生活和使用的环境卫生条件，而且直接影响到建筑的使用寿命。各种房屋的地下室和不准进水的地下结构，其墙体和底部都埋在潮湿的土壤中或长期浸入地下水中。为此，必须进行防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于地基设置较深或建筑功能需要，一般有一层或多层地下室，其防水功能非常重要。 2.1 良好的设计、图纸审查和施工团队审查设计的组织是工程防水质量的关键。根据施工单位对地下室的功能要求，设计人员应配合防排水，刚性与柔韧性相结合，采用复合防水和多道防水。在设防等各种防水解决方案中，选择最合适的解决方案。严格控制图纸设计，了解设计在地下室防水期的抗渗水平，防水结构的实践，以及防水材料和施工方法的具体要求，一起仔细分析设计的盈利性和可靠性与设计师一起改善地下室的防水，做好图纸审核。

严格审查施工队伍的资质、业绩、人员队伍和质量保证体系，选择高技术、高素质的防水工程施工队伍，认真按程序进行施工；注重活动前后的质量控制。 ，根据设计和施工规范列出质量预控点，并加强后续检查；从原材料的选择到施工过程和施工实践的各个环节，都必须进行严格的把关。 2.2 防水混凝土质量控制与准确计量 施工单位应对防渗混凝土配制进行严格的专项检测。试验合格后，按确定的配比配制。即使采用外加剂的方法，也必须用粗、细两个等级的骨料配制混凝土，以增加混凝土的比重，增强其结构抗渗能力。此外，要选择性能好的膨胀剂，必须选择具有相应资质和能力的实验室进行配比设计。配合比设计时不透水压力值应高于设计值0.2mpa，水泥用量为300kg/m3，砂比为35-45%，水灰比0. 55、泵的坍落度不应大于140mm。重视混凝土浇筑的质量控制，严格按照计算确定的方案进行，避免出现冷缝和渗水通道。严格选择和操作施工设备。注意混凝土振捣环节地下室防水工程质量控制，保证浇注头（面）有振子。混凝土自后向前施工，振捣自前向后，防止漏振。使用商品混凝土时，要考虑道路距离和道路运输条件，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，延缓水泥水化热峰值的出现。减少温度裂纹。

最后要说的是，地下混凝土结构模板不宜过早拆除，否则容易造成混凝土结构内部损坏，形成意外渗水通道。防水混凝土应延长模具养护时间，脱模后的垂直构件，如地下室侧壁等，应涂混凝土保护剂养护。由于土钉护坡时已尽可能考虑地下室外墙的防水工作空间，外墙与基坑墙的最小距离为800mm，使外墙有足够的防水空间，所以施工按外防外贴法进行。优点是随着时间的推移，外墙的混凝土会逐渐干燥，可以有效防止室内潮湿。根据工程特点和环境要求，在防水技术措施的多道设防施工中，必须进行严格的质量控制。在制作防水卷材的同时，加强防渗混凝土和2：8回填石灰土的施工质量控制，确保地下防水施工质量万无一失。将卷材平铺在找平层表面，静置3-4小时后翻面。如果覆盖卷材的基层表面与周围相同（无明显水印），则认为含水量符合要求。 4）防水材料应采购北京市建委认证的材料，产品要有合格证。经现场取样复验合格后方可使用。混凝土垫层基础板砖边模板基面清洗刷冷底油特殊部位补充处理铺**层卷材，按设计标高铺第二层卷材2），浇一层100mm厚的C10混凝土，表面压光，阴阳角做成半翘50mm的圆角。

3） 围绕基础板尺寸搭建高1.8米、宽240mm的**性防护墙（防护墙1.2米以下用水泥砂浆@k50施工） @2米以上用白灰砂浆砌筑），用1：3水泥砂浆将内侧抹平，边角及与垫子的交界处打磨成50mm圆角5）涂刷冷底子油：用长滚刷均匀涂抹在大面的基层。要求厚度一致，不得有渗漏、渗透现象。阴阳角、管根等部位要用毛刷刷刷。手感不粘手时可进行下道工序。 6）特殊部位的处理：在线圈的垂直面与水平面的交叉处以及所有的角落处附加两层相同材料。附加层每边的宽度不小于300mm，**保护墙处的附加层以底板为基准。全高铺设。 7）铺贴**层卷材：铺贴前在基层表面整理好尺寸，弹出控制线，然后将卷材摊开清洗卷起来，用喷灯熔化从头开始逐节下表面。在上表面用包胶铁辊将气体排出并压实，并用小刀将线圈的接缝抹平。两卷的搭接长度长边不小于100mm，短边不小于100mm。 150mm，相邻两辊的接缝相互交错，立面与平面拐角处的接缝留在平面上，距立面的距离不小于600mm。 8）铺贴第二层卷材：清洁**层卷材的上表面，在上面铺第二层卷材，方法同**层卷材，且上下线圈接缝应相互错开，压边应错开线圈宽度的1/3，接缝处错开不少于300mm，并用镘刀抹平.

9）**防护墙1.2米以上地下室防水工程质量控制，**层卷材采用点贴，方便外墙防水连接，卷材末端留顶面的保护墙，采用多层板进行保护。清理基层特殊部位里水防水补漏，刷冷底油，处理**层卷材，验收合格后用聚苯板石灰土回填2）地下室室外墙防水覆盖第二层卷材 outdoor wall, pass the surface of the wall through the wall The bolts are cut from the root of the pit by gas welding and sealed with cement mortar. The local of the wall is leveled with high-grade cement mortar to remove dust and debris. The wall casing and other parts must be cleaned and . 3） Use a long-handed roller brush to apply a layer of cold base oil. The is to be . There should be no leakage or . The yin and yang corners, tube roots and other parts should be brushed with a brush, and it can be done when the hand feels not sticky. Next process. 5）铺贴The first layer of coiled : The wall coiled is laid from bottom to top. For ease of , the coil can be cut into 3.2m into one section, and the top is divided into three to . the 400mm high wall of the wall with white mortar, and clean the splice coils and clean them. The paving method and joints are the same as the of the floor coils. 8）贴 board: After the coil is laid and passed the , a layer of 100mm thick board is to the outside of it as a layer for the layer. As the , it is laid upwards, and the joints are sticky. Connect 50mm wide tape. 9）In view of the tight period of this project, after the wall project, after the is , the wall works shall be after the wall are met after the wall project has been and by the quality with Party A and the and by the quality station Bottom, 2 meters high as one layer, in time after the and layer of the wall, and cross the circle.

10） with 2:8 lime soil on the outside of the board. The of each layer of virtual paving shall not exceed 250mm. Use a frog rammer to ram it. use wood to ram the place where the ramming is not reached. The walls are all made of bamboo glue branch film, and the meets the of 防水施工. The joints of the are trimmed with a grinder, and the angle is ground into a small arc with a grinder. When the wall is the mold, use a release agent and rinse it with water. Cut the exposed screw on the wall. The cutting depth of the screw should be 2-4cm than the surface, and then use 1: ２.5 cement mortar AEA agent to seal, water and , reach 1.2Mpa, and then use a machine to grind level. Ensure that the surface is free from and the wall surface is clean. Cement mortar for joints is . It is to the cold base oil process. Its purpose is to block the of the base layer, prevent the coating film from and falling off; the base layer, improve the bonding between the coating film and the base layer, prevent the coating from peeling off, and prevent the coating film from and other defects. When the wall is at 防水施工, the wall is high. In the basic , a removal place must be set on the wall in advance, one at 4m4m, 2m from the raft surface, 2020cm square, after the surface is , the is 120 When the thick wall is , it shall be closed in layers. Base primer method: first mix and xylene in a ratio of 1:1.5:2 (weight ratio) and mix them evenly. The number of is to the area and time. Brush the primer mixture evenly on the surface of the base layer with a roller brush. The brush must be full and the amount of should be at 0.15-0.20kg/m2. After coating, the room is 4 hours later, when the hand feels non-sticky, you can enter the next stage of . First, mix the A and B liquids in a ratio of 1:2.5 (weight ratio) and mix them evenly. The mixing ratio must be , and the mixer must be used for strong mixing; to the needs, to the time ,

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