屋面防水工程渗漏水治理案例【屋面一工程慨况】

屋面防水工程渗漏处理案例 住宅屋面 1 工程状况 1 工程名称 屋面防水工程 2 屋面情况 建筑物外墙为玻璃幕墙。原屋面防水层为双层聚酯胎（3+4）改性沥青防水卷材。屋面设备多，管道多，屋面结构复杂。建筑物原防水 卷材层为失效后的屋面层，上面做的聚脲涂料防水层，聚脲涂料防水层也损坏，无法修复，目前屋面漏水严重，需要对屋面进行修补整体修复改造 屋面图（修复前） 二 漏水原因分析 原有屋面施工方法（一）主要原因1）防水层与屋面构件、管道连接处存在缺陷根部、围护墙、设备，反映了两个问题：①可能是施工质量问题；②防水层的粘结强度和密封效果有问题，施工细节部分有问题。连接部分。 2 防水材料的耐久性差。 3 屋顶排水系统有缺陷。屋面设备多，排水难找坡，排水不畅，不能用虹吸排水。以及它的功能。屋面设备集约排水故障（二）其他原因。原屋面为立式屋面，在保温层上部设置防水层。当防水层在某部分或细节节点出现质量问题时，漏水，先进入保温层，保温层里面有水。因为保温层下面没有柔性防水层屋面防水工程渗漏水治理案例【屋面一工程慨况】，而且大部分设备基础、穿过结构楼板的管道等根部都没有防护措施。

保温层中的水不能排出。所以，漏水在所难免！三项处理措施主要从三个方面进行改造：（一）屋顶进行了改造设计，特别是细节节点的处理。（二）新建了屋顶排水系统，改变了原有的虹吸排水系统。重力排水改造（三）楼面风管等设备（一）新的屋面结构及防水节点坡度2%，屋面防滑地砖40厚细石混凝土保护层（内有钢网）） 0.4 厚塑料膜隔离层 120 厚挤塑聚苯板保温层 SBS 改性沥青防水卷材（3mm 厚 PY PE） SBS 改性沥青防水卷材（3mm 厚 PY PE） 防渗混凝土找坡层（平均厚度 120mm 1.5mm 厚防水砂浆涂层现浇钢筋混凝土楼板 1 移至结构楼板上； 2 将伸出结构楼板的管根和设备根部密封在结构楼板上，并涂刷结构地坪表面防水涂层（封闭式防水试验）； 3 陶粒找坡层改为不透水混凝土找坡层； 4 详细节点部分处理两次。在结构地板上进行了处理建筑防水工程渗漏实例分析，并在柔性防水层的施工过程中再次进行了处理。结构板表面涂防水涂料，管根处理结构地坪表面涂防水砂浆和防水涂料，管根原状穿过结构地坪，屋面防渗混凝土找坡层，闭水试验屋面刚性找坡层、防水层施工、保温板膜隔离层、钢网混凝土保护层、保护层、面砖层（二）新的屋面排水系统通过1设置排水沟，改为有组织排水加快排水；2取消虹吸排水，改为重力排水，适应屋面特性。

在屋面排水系统图中设置排水沟（三）楼面风管等设备改造1、提升风管离屋面高度，方便屋面防水改造及屋面使用2、便于防水节点的处理 屋面风管改造后，为防水提供了条件 四、倒置屋面与直立屋面防水特性对比及建议（一）倒置顶面1防水层在保温层之下，有利于防水材料的耐久性 2 为便于排水南海防水补漏，防水层下部和结构楼板需作为找坡层。目前，大多数设计师使用轻质材料找坡（如陶粒、珍珠岩）来减轻屋顶的负荷，但防水层失效后，很容易形成储水层，造成漏水。 3 使用不透水混凝土或防水砂浆作为找坡层建筑防水工程渗漏实例分析，可以避免使用轻质材料蓄水的问题。 （屋面工程技术规范已经取消了刚性防水层屋面防水工程渗漏水治理案例【屋面一工程慨况】，但在倒屋面的情况下，可以考虑这种做法） 三、倒屋面和直​​立屋面防水特性的比较和建议（二）正置屋面1 防水层在保温层之上，防水层修补方便，下保温层及相关结构层可不必拆除补漏，维护成本小。 2防水层有质量问题，保温层含水后可能长时间不排水，影响屋面保温功能。无论是倒屋面结构还是直立屋面结构，屋面防水工程的质量与防水材料的质量和施工质量有最直接的关系。屋顶，改变一些传统做法，甚至突破常规，制定合理的屋顶方案也可以避免漏水。该案例的成功在屋面防水养护工程领域具有重要的推广意义，对新型屋面防水工程的结构设计具有重要的参考价值。

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