地下室防水工程的质量通病及防治措施(组图)

集团公司档案内码：(TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-DBTTY-广东永固建设有限公司档案内码：(TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-DBTTY-9886）地下室防水工程常见质量缺陷及预防措施地下室防水工程常见质量缺陷及预防措施随着社会的发展和科技的进步，无论是民用建筑还是公共建筑，高层建筑都从高层建筑的地基为深地基，地基埋深几乎都在地下水位以下，为了充分利用土地，下面的建筑几乎都设计成停车场、储藏室、机房等，这就决定了地下室一定不能进水，以保证地下室的充分利用和建筑物本身的使用寿命。既然地下室防水是隐蔽工程，就注定要加强对地下室的管理。施工过程中的防水作业，质量控制尤为重要。目前，在建建筑物的地下室防水多为自防水和结构防水。卷材防水结合使用。下面结合施工经验简单分析地下室防水工程常见的质量问题及预防措施。地下室防水工程常见的质量问题：一、结构自防水 顾名思义地下室防水工程质量控制，就是依靠混凝土本身的密度来抵抗地下水的侵蚀。但由于施工原因，混凝土构件本身的缺陷造成渗漏。 1、混凝土蜂窝、麻面、外露筋、洞等造成地下室渗水； 2、混凝土结构施工缝也是极易出现渗水的位置，渗水的主要原因是施工缝放置不当；施工缝清理不干净补漏，新旧混凝土结合不好；钢筋太密地下室防水工程的质量通病及防治措施(组图)，混凝土难以夯实等； 3、混凝土裂缝泄漏； 4、Leakage 发生在嵌入部分。

渗漏的原因是预埋件太密，预埋件周围的混凝土没有通过振动压实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，止水环未按规定焊接；预埋管道本身有裂缝、水泡等病害，地下水通过管壁渗漏； 5、地下室后浇带处理不合理造成渗漏； 6、地下室墙壁穿墙螺栓孔处理不当导致泄漏。 二、卷材防水施工1、造成的漏水@地下室地板结构复杂。卷材为防水施工时，卷材施工不到位，造成地板漏水； 2、含有地下水的地板，由于降水不足，混凝土垫层受潮，导致冷底油不粘，防水膜无法与垫层结合，造成底板渗水； 3、是桩基础，由于桩头防水性差，造成底板渗水； 4、地下室外墙混凝土浇筑后，脱模后，在混凝土表面未干之前，开始防水，导致卷材不粘墙，导致墙体卷材漏水； 5、做膜防水时，膜搭接不够，阴阳角不规则贴毡。这些部位容易造成损坏，造成漏水； 6、外墙回填时，防水保护层会挤压膜。卷材损坏，导致墙体渗水。地下室防水工程防治措施：一、混凝土构件渗漏1、混凝土蜂窝、麻面、外露筋、孔洞等造成地下室渗水，主要是由于配合比不准确、坍落度小、运输距离过长和自由进入高度过大地下室防水工程质量控制，造成混凝土离析；局部钢筋密实或留有孔洞的下部混凝土进不去，振动不牢固或漏振，跑模漏气。

根据上述情况，混凝土应严格计量，搅拌均匀，长途运输后应进行二次搅拌。对自由入口高度过高的，宜采用串斗溜槽，按施工方案分层浇筑，振捣压实。对于钢筋密实的地方，可以调整石材的级配，在较大的预留孔下应预留浇注口。模板应支撑牢固，混凝土浇筑过程中应指定专人看管。 2、混凝土结构施工缝也是容易渗水的地方。渗水的主要原因是施工缝放置不当；施工缝清理不干净，新旧混凝土结合不好；钢筋太密，混凝土被夯实。难点等 施工缝处防渗水可采取以下措施：一是在规定位置设置施工缝，采用墙体水平施工缝和止水带防止渗水。 ，并且设施工作接缝不应留在防水薄弱的部位和底板上。如需留竖向施工缝，应与变形缝一致。其次，施工缝的留置清理和新旧混凝土的连接要统一调配，由专人细心细心做好。此外，设计人员在确定钢筋位置和墙体厚度时，应考虑方便施工大沥防水补漏，以保证工程质量。如发现施工缝渗水，可采用防水堵漏技术进行修复。 3、混凝土裂缝产生渗漏。造成混凝土裂缝的原因很多，可能是由于干缩、温度、水泥用量过多或水泥稳定性差等因素造成的。用于防水混凝土的水泥必须经过检测地下室防水工程的质量通病及防治措施(组图)，防止使用稳定性不合格的产品。混凝土配合比由实验室提供，水泥用量严格控制。

对于地下室地板等厚大体积的混凝土，应遵循大体积混凝土施工的相关规定，严格控制温差。三拌技术用于防止商品混凝土的裂缝。 ①加入电厂二级粉煤灰代替部分水泥，降低水泥的热量，延缓水泥的放热速度，提高混凝土的后期强度。 ②采用HEA补偿混凝土收缩新技术，提高混凝土的密实度和抗渗性。 ③添加缓凝泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高混凝土的和易性和泵送性。设计时应综合考虑诸多不利因素，使结构具有足够的安全性，合理设置变形缝以适应结构的变形。根据以往的施工经验，地下室墙角特别容易因温度和收缩而产生应力集中，从而导致墙体开裂。为防止出现此类裂纹，**的措施是加入适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂纹发生。

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