建筑工程地下室防水工程渗漏的原因，你知道吗？

摘要：本文作者分析了建筑工程地下室防水工程渗漏的原因，提出地下室防水施工质量控制的要点供大家参考。

关键词：地下室； 防水施工;质量控制；关键点;分析

：本文作者对泄漏原因的项目提出了质量控制的要点和要点。

关键词：;;质量控制；积分；

中文图书馆分类号：[P641.47] 文献识别码：文章编号：

目前，城市建筑越来越向地下空间发展，地下室防水工程的质量越来越受到重视。地下室防水工程质量问题的渗漏主要表现为：地下室地板、侧墙渗漏；施工缝、后浇带、变形缝、墙管、墙螺栓的渗漏；结构自防水混凝土蜂窝，凹坑面、孔洞等渗漏水 为防止地下工程渗漏，根据地下室防水工程施工经验，关于地下工程如何控制的一些问题防水施工解释了。建筑工程地下室的防水是建筑工程防水的一个非常重要的组成部分。要严格执行《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《地下工程防水技术规范》GB50108—2008标准，防止渗漏等质量事故，部分渗漏质量事故是难补救 应该说施工单位在建设工程中非常重视地下室防水，但施工方法也是关键，防水材料的选择是防水效果的最终体现。应审慎、细心、严格执行规范。

1 建筑工程地下室防水工程渗漏原因

1.1 地下室防水工程设计：

《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）标准已执行，地下室防水工程设计必须采用最新保证。应充分重视建筑物的自防水设计建筑工程地下室防水工程渗漏的主要原因是施工缝、后浇带、变形缝的安装及防渗要求不具体，随意施工导致防渗效果差；地下室设计时防渗标高不够，没有考虑到自然条件的特殊环境，如雨季，地下水位升高导致内渗漏水位以上；设计配合不足部门，缺少预埋件或位置不正确，返工建设，破坏了原有的st混凝土的断裂均安防水补漏，影响地下室结构的自防水；地下室墙壁与底板连接处的内角设计成直角，易于渗水。相比之下，**做一个圆角。地下室防水工程在变形缝处的渗漏处理难度很大，应引起重视。

1.2 防水施工 看点：

避免地下室防水和渗漏建筑工程地下室防水工程渗漏的原因，你知道吗？，重点是施工质量控制。从施工组织设计的编制、材料的选用、工段的划分、施工程序等方面，施工过程控制不当都可能造成渗漏。施工单位不重视防水工程地下室防水工程质量控制，应采取特殊施工措施。地下室的防水功能尚未制定专门的施工方案。施工仍按一般混凝土结构工程组织施工。关键工序质量控制不严格，导致地下室结构防水性能达不到设计要求。施工前不进行混凝土抗渗试验，只进行了抗压强度试验。抗渗混凝土配合比不合理，影响实际抗渗性能。混凝土进料和输送速度不能满足施工浇筑要求，造成混凝土无法连续浇筑，导致前后浇混凝土之间形成缝隙，从而产生渗漏通道。施工缝设置不合理，不合理，出现凹痕；凿毛不规范，不清洗罐体；**次灌水没有预铺等，会造成抗渗性下降，造成渗漏。在钢筋集中或预埋件集中的地方，不进行坍落度调整外墙防水补漏，使用碎石混凝土，使用粗骨料和坍落度小的混凝土，导致切割困难，振动不当或振动不当，造成蜂窝这些部位出现孔洞，形成渗漏薄弱部位。对面的拉栓和地下室墙体支撑用预埋墙套管中间不焊止水环片，形成渗水通道。泵送混凝土浇筑段上层砂浆被隔离，没有加入细碎石振动，导致施工缝处混凝土重量较轻，直接影响结构的抗渗性能。在配制混凝土时没有严格控制混凝土的配合比建筑工程地下室防水工程渗漏的原因，你知道吗？，浇筑时的冲击和捣打不均匀、不规则，直接影响实际强度和密实度的均匀性，影响结构混凝土的抗渗性能。制作柔性防水施工时，由于混凝土基层不干，附着力不强，容易剥落损坏；防水涂料涂装不均，或渗漏等，都会造成局部渗漏。地下防水工程施工队伍素质差，操作不规范或防水材料质量不符合设计要求，影响抗渗和使用寿命。防水混凝土工程及增设防水层完工后，未采取及时回填土等保护措施，造成干缩、温差、裂缝等。回填施工时避免损坏防水层。

2 建筑工程地下室防水工程质量控制要点

3.1 建筑工程地下室防水工程质量控制

重点应该放在项目的早期阶段。只有做好事前控制和事中监控，才能从根本上控制地下室防水工程的质量。监理应始终采用并排监理，同时还应具备丰富的防水工程知识，熟悉相关规范。设计是工程防水质量的关键。根据施工单位对地下室的功能要求，设计者应提供刚柔相结合的复合防水系统、多重工事等防水措施。施工方应严格控制图纸设计，掌握设计人员对地下室防水的抗渗水平、防水结构方法，以及对防水材料和施工方法的具体要求。与设计人员仔细分析设计的可靠性，提高他们对地下室防水工程重要性的认识，做好图纸审核工作。选择一支技术水平高、素质好的防水施工团队，按照施工组织设计，精心施工。建设单位要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员构成和质量保证体系，按照设计和施工规范，列出质量预控部分的要点，并加强跟踪检查。从原材料的选择到施工工艺和施工方法，都要仔细检查。严格要求施工单位进行防渗混凝土配制试验，试验合格后按确定的配合比配制。防水外加剂应慎重选择，混凝土应配以连续级配的骨料，以增加混凝土的比重，增强结构自身的抗渗和防水性能。强调对混凝土浇筑、捣固边站严格按计算确定的方案进行监管，避免冷缝造成渗水通道。合理配置施工设备，重视混凝土振捣环节地下室防水工程质量控制，严格按照混凝土振捣顺序，防止漏振。根据混凝土配筋的密度，选择合适的坍落度，调整骨料级配，防止浇筑和压实不当。使用泵送混凝土。如果面层砂浆过厚，可加入一些细碎石进行振捣，以补偿粗骨料的下沉，提高混凝土的比重和均匀度。

3.2 防水结构施工质量控制

严禁在底板与墙体的交界处留下设施接缝。如有必要，它们必须离开墙体到底板约500mm的距离。 , 厚度必须符合规范要求，接头必须焊接。为锚固牢靠，两边应做短锯齿；变形缝处的橡胶止水带必须用两侧拉制的铁丝固定在钢筋上。浇筑时，应防止混凝土从一侧浇筑。振动时，两边要均匀插入振动。以保证止水带的准确位置；穿墙套管必须在中间位置焊接金属止水带并准确预埋；用于支撑模具的墙壁螺栓也应与中间的金属止水带焊接，并拆除模具。抹灰前，应先将墙体剪掉，并涂刷防腐；在容易形成渗水通道的地方，应焊接金属止水带。地下混凝土墙体结构模板不宜过早拆除，否则容易造成混凝土结构墙体因温差应力而形成贯穿裂缝，成为渗水通道。

3.3 采用性能优良、质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的保证。

根据设计要求，选择施工方便、性能优良的防水材料。防水材料进场时，必须检查是否符合设计要求、出厂合格证和使用证，并由监理、施工方取样检验合格后方可使用。要求施工方派专人进行工艺验收；跟进过程质量监控。每道工序验收合格后可转入下道工序。当地下室埋深较深，地下水位高，抗渗要求高时，建议设计选择多层复合防水措施。在结构自防水的前提下，需要在外墙做更多的工作。多层柔性防水，靠近地下室外墙的层状夯土可以达到良好的防水防渗效果，然后在地下室墙体内侧进行柔性防水，效果非常明显。

3 结束语

在建筑施工中，防水是一项非常难的施工技术。做好建筑工程的防水工作，对于提高建筑物的使用性能、保证舒适的居住环境、提高建筑物的实用功能，都具有极其重要的作用。建筑工程地下室的防水是施工中非常重要的一环。

参考文献：

［1］GB50208-2002地下防水工程质量验收规范

［2］GB50108-2008 地下工程防水技术规范

[3] 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

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