房屋外墙漏水由谁负责维修？看完你就知道了！

一、外墙漏水是什么原因

答：外墙渗漏的常见原因包括以下10个因素，分别是；

1、外墙漏水部分属于风雨方向。

2、外墙漏水是由于地基下沉、变形等因素造成外墙开裂，导致漏水。尤其是现在的新房，外墙开裂造成的漏水最为严重。详情请看下图！

3、顶楼装有玻璃。由于玻璃外侧长度不够，或者坡度不够，下雨时雨水顺着玻璃流到外墙，造成漏水。详情请看下图！

4、因为排水管必须用膨胀螺丝固定，下雨时雨水会通过膨胀螺丝的缝隙渗入室内。

5、外墙玻璃窗密封胶老化渗漏。详情请看下图！

图一：玻璃窗密封胶老化导致漏水，顶楼水箱也漏水

下图 2：玻璃窗下部漏水。因为玻璃窗是用大理石安装的，外封胶失效后，水沿着大理石涌入，导致外墙窗台玻璃下部漏水房屋外墙漏水由谁负责维修？看完你就知道了！，而上部完全没有水迹泄漏。

6、外墙砖缝漏水。

7、顶层女儿墙角与板面的交界处，即施工缝漏水，沿外墙流动外墙渗水补漏，最终导致外墙漏入家中。

8、窗台屋檐没有坡度，下雨有水，或者窗台屋檐有裂缝，导致水从外墙渗入房间。

9、屋顶水槽，即常见的坡屋顶水槽漏水，或者水槽排水不好外墙渗水补漏，导致水槽漏到外墙，最后从外墙漏到房间里。

10、 干挂石材接缝密封胶老化导致漏水，然后水沿着外墙从幕墙配件流出，最终导致外墙漏水，这种泄漏是最难解决的。

二、房子外墙漏水谁负责补

1、房屋未过五年保修期的，防水漏水维修过程由物业负责，物业不推卸责任，五年后佛山全区防水补漏，物业会不会也修漏水？答案是有可能 有可能不做，就看物业公司是否愿意这样做了。

2、房屋五年质保期后已建，物业不愿维修外墙漏水的房屋外墙漏水由谁负责维修？看完你就知道了！，由外墙漏水维修负责处理。

三、外墙漏水怎么处理

1、 首先找到漏水的源头，然后为该部分选择合适的防水材料，对漏水的部分进行修复。如果您不知道如何选择防水材料，请点击外墙防水使用什么材料来了解！在修补漏水的过程中，一定要掌握外墙的防水补漏施工技巧，否则防水效果达不到原来的质量。

2、如果不了解外墙防水补漏技术，或者外墙防水补漏施工方案，请找专业、诚信、可靠的防水补漏公司。如果您有外墙漏水维修需求，请点击广东永固建设有限公司联系，为您解决外墙漏水问题。

四、外墙渗水能补吗？

1、只要建筑物的外墙漏水，你就会发现外墙漏水是解决不了的。不管是高层还是小高层，只要找到漏水的原因，就为这部分选择防水材料，配合我们专业的技术和科学的施工，可以彻底解决外墙漏水问题。

2、外墙漏水一定要找到漏水的源头，不要随意进行外墙堵漏，因为我们公司遇到了不专业的二流防水堵漏公司。这种治疗方案根本不科学。因为外墙漏水，一定要解决外墙漏水的源头乐平防水补漏，不是外漏，而是内修漏水。因此，必须解决外墙渗漏，解决外墙渗漏源，才能彻底根除。是屋顶漏水，还是卫生间漏水，都是一样的。

五、外墙防水补漏价格是多少？

具体的防水施工price请点击外墙防水补漏price，很详细，无论项目大、小、私，都有详细报价。

广东永固建设有限公司是一家专业防水补漏，建筑防水堵漏，厂房屋顶防水，钢结构防腐补漏施工整改工程公司，具备国家防水防腐二级资质，三十年专注防水补漏工程，专业解决了上万个建筑物的防水补漏工程项目，成为建筑物的专业防水补漏工程专家；