楼顶防水应该由谁掏钱维修？

姜女士反映：我父母有一套老房子，前些天刮风把房顶的油毡纸刮了起来，造成房顶漏水，漏到了楼下。现在涉及到维修问题，就想知道楼顶防水维修到底应由谁负责。

姜女士父母的老房子位于长春市湖西路和开运街交会处附近的湖西路156C号1单元6楼。姜女士说，这是一栋30多年的老房子。之前父母一直住在那里。前些年说要拆迁，父母就搬了出来。后来也没拆，房子就空了四五年。

5月3日～4日，长春下了一场大雨，还刮了瞬时8级大风。正是这场风雨给姜女士一家带来了烦恼。姜女士说，5月3日，她接到邻居电话，说她家房子往楼下漏水。于是姜女士和父亲冒雨赶回老房子。结果外面下大雨，走廊和家里下小雨。

10日上午，新文化记者来到这套老房子。姜女士67岁的父亲姜先生指着走廊顶棚大片阴湿的地方说，当天，走廊也一直漏水，雨水都流到楼下了。屋里更是泛着潮味。厨房的地面上吊着一大块塑料布，里面都是水。而小卧室顶棚的墙皮都翘了起来。姜先生说，雨后他爬上了楼顶，发现自家小卧室、厨房、客厅以及走廊位置的油毡纸已经被风刮起来一大片，大概有20多平方米，而且还裂开了，根本起不到防水作用。

姜先生说，他们这个房子是单位家属楼，以前由单位负责隔几年做一次防水补漏。后来居民们买了产权，单位就不再管了。前些年，他们顶楼居民重新做过一次防水，没想到现在又漏了。“我们现在也不在这儿住，楼顶防水的维修费用由我自己承担，我也接受不了。”姜先生有些无奈。

律师：居民应共同承担

楼顶防水维修到底该由谁来负责呢？吉林宇中人律师事务所的魏国明律师说，根据《物权法》的相关规定，房顶属于所有居民共同共有。如果损坏，需要维修，费用应该由全体居民均摊。而姜女士家的情况，应该是由整个单元的居民共同承担房顶维修费用。