屋面渗漏防水补漏施工方案

随着经济的快速发展，近年来，住宅建设数量逐年增加，但住宅工程周边常见的质量问题，如渗漏、渗漏、堵塞、开裂、砂、壳等。，尚未完全消除，而屋面渗漏最为突出。

一、屋面渗漏根本原因:

1.防水层原材料挑选不善。挑选防潮特性差、延伸率小、耐温性低或粘合力差、抗老化、防火的防水材料。

2.防潮职工和实际操作工作人员技术性素养低，无工作中许可证书，未严苛依照设计方案规定和施工施工验收规范开展施工。如防水层钢筋搭接长短不够或反黏贴，或防水层薄厚不够或防水层总数不够，或防水层外屋面排水、收边或檐沟竖向倾斜度小等。

3.顶棚通风管道和顶棚排水口周边未紧贴或排水口过高。

4.檐槽通道由扁钢做成，被脏物阻塞，造成 房顶存水过少，渗漏。

5.混泥土刚度屋面溫度架构连接点未按要求设定或不科学，造成 防水层裂开。

6.建筑变形缝处遮盖缝防水防雨总体设计或施工不善。

7.圈梁和屋面板的拐角沒有制成弧形，正垂面上的电磁线圈沒有层次与房顶上的电磁线圈重合。

8.隔热保温屋面排气管安全通道和管口设计方案不科学或施工不标准。

9.制成品屋面维护不够，造成 屋面防水层裂开，用脏东西修复。

10.屋面防水接缝处处理错误。

二、屋面渗漏防水堵漏施工计划方案:

1.严苛挑选屋面防水原材料。现阶段销售市场上防水材料类型多种多样，选料时严格管理以下几个方面:

(1)严苛依照设计方案文档标出的防水材料的应用种类、规格型号、特性规定，挑选合乎产品质量标准规定的防水材料；

(2)严苛挑选有省份主管机构技术检查鉴定和生产许可的厂家生产的防水产品；

(3)挑选防水产品除务必附带产品合格证书外，防水堵漏原材料入场后务必当场见证记录到有资质证书的检验单位复检达标后才可用以工程项目。

2.屋面防水工程项目应挑选获得合理合法资格证书的技术专业防水堵漏施工企业和职工执证上岗。施工前要定编防潮施工计划方案。从施工方式、生产流程、产品质量、文明施工等层面对作业工作人员开展详尽的安全技术交底，使每一个工作工作人员都能确立定义新项目的整体产品质量标准和规定，保证 施工品质。

3.房顶禁止闪亮。应按照规定开展浸泡和拐角施工。防水卷材应层次钢筋搭接在顶端和房顶中间。防水层应黏贴在水灾底端。防水层的上张口运用防腐木地板条卡紧。顶端运用橡胶密封件密封性，以避免 顶端渗水。当电磁线圈留到凹形槽里时，将电磁线圈插进凹形槽中，并且用450mm的钢钉间隔紧紧钉入，随后用混合砂浆添充并整平槽孔。

4.将越过现浇板的管口周边C30之上豆石混凝土倒进约50mm高的馍馍中，便于排水管道，并在管周边抹灰层上预埋20mm×20mm的凹形槽。防水层遮盖管路，高宽比最少为300mm，用金属圈扭紧上张口，并且用橡胶密封件密封性。

5.降水進口应安裝在侧边。降水進口底端应小于排污沟2-3厘米，并应嵌填混合砂浆、豆石混凝土、防水油膏等防水材料。进水管采用球型雨罩。

6.建筑变形缝遮盖缝镀锌钢板下应增设干躁防水层。不锈钢板沿流水方位钢筋搭接，连接头制成嘴型，钉牢。

7.隔热保温屋面应有效配置排气管安全通道或管路(孔)。排气管安全通道中应添充大粒度的干渣和河卵石，以保证 排气管安全通道竖直和水准全线贯通，不容易阻塞，排汽管(孔)的根处务必适度防潮。

8.为了更好地避免 防水层太早脆化、脱落和脆裂，防水层选用刚度防护层。为处理刚度防水层缝隙造成的渗漏，施工中选用C30豆石混凝土，薄厚40mm，內部选用6毫米间隔200mm双重钢丝网，并设定网格图连接点。钢丝网在网格图接口处彻底断掉，以提高防水层板的刚度和一致性。

9.屋面防水层施工前，解决固层开展储水实验，保证 构造无渗漏。防水层施工应在确保固层无渗漏的状况下开展。降水全防水施工施工进行后，应封闭式屋面防水层开展水实验，并搞好实验纪录。另外，应提升文明施工。如果有一切毁坏，应应用同样的防水材料开展恢复。