屋顶屋面防水补漏：商品房楼顶渗漏如何解决

一些商品房在修建过程中，由于建筑商施工不当或者材料质量不过关等原因，在商品房交付业主之后，极容易出现楼顶渗漏现象，令业主头痛不已。那么，当商品房楼顶出现渗漏时，我们该如何应对呢？

接下来，小编就和大家一起来了解一下商品房楼顶渗漏的问题吧。

1. 顶部不规则渗漏，裂缝

这种情况一般是因为楼上防水没做好，在预制板做屋面的商品房中最常见。治标之法跟上面一样，漏水部位清理干净，然后堵漏。现在有一种用的很普遍的方法，给顶面“打针”。

2. 管道周围漏水

治标：

治标的方法很简单，可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯防水涂料等材料处理。

先把管道周围清理干净，然后把堵漏王调成半干不稀的状态刷上去，再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没，硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。

但是所有堵漏都只是治标不治本的，这里堵了别的地方没有完整的防水层，别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强，所以还是要有连续完整的防水层，否则，还是根本没有办法防水。

治本

要想一劳永逸，那就只能是让楼上重做防水：用电锤把管道周围破开重新做堵漏，一了百了。但如果是卫生间，防水要一起全部重新做，不然水管周围不漏了，其他位置开始漏了。

以上就是商品房楼顶渗漏的相关内容，相信通过本文的阅读，各位朋友对于商品房楼顶渗漏的问题一定有了更深层次的了解。