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屋顶屋面防水补漏:商品房楼顶渗漏如何解决

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发表时间:2020-07-13 17:51作者:防水补漏_广东永固建设有限公司来源:防水补漏_防腐防锈_地坪漆网址:https://www.ygfs.net/

一些商品房在修建过程中,由于建筑商施工不当或者材料质量不过关等原因,在商品房交付业主之后,极容易出现楼顶渗漏现象,令业主头痛不已。那么,当商品房楼顶出现渗漏时,我们该如何应对呢?

接下来,小编就和大家一起来了解一下商品房楼顶渗漏的问题吧。

1. 顶部不规则渗漏,裂缝

这种情况一般是因为楼上防水没做好,在预制板做屋面的商品房中最常见。治标之法跟上面一样,漏水部位清理干净,然后堵漏。现在有一种用的很普遍的方法,给顶面“打针”。

2. 管道周围漏水

治标:

治标的方法很简单,可以用缓凝型堵漏王加上聚氨酯防水涂料等材料处理。

先把管道周围清理干净,然后把堵漏王调成半干不稀的状态刷上去,再过半小时用手摸下刷的堵漏王硬化没,硬化了就可以刷911了。或者也可以用大家所说的渗漏修补神器去处理。

但是所有堵漏都只是治标不治本的,这里堵了别的地方没有完整的防水层,别的地方还会漏。水的流动性与渗透性极强,所以还是要有连续完整的防水层,否则,还是根本没有办法防水。

治本

要想一劳永逸,那就只能是让楼上重做防水:用电锤把管道周围破开重新做堵漏,一了百了。但如果是卫生间,防水要一起全部重新做,不然水管周围不漏了,其他位置开始漏了。

以上就是商品房楼顶渗漏的相关内容,相信通过本文的阅读,各位朋友对于商品房楼顶渗漏的问题一定有了更深层次的了解。


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