佛山防水堵漏施工注意事项

1、对涂料防水层做验收

防水补漏是一个系统缜密的工程项目，其中所用的材料都应该是国家监督部门经过检测的产品，而且在防水施工完工之后还要由专业人员使用专业工具对防水涂料层进行验收，验收时，每一百平方米为一个单位，对涂层面积来进行抽验且抽验结果要达到国家要求的标准。

2、对合成高分子卷材做验收

在防水施工过程当中会使用高分子的防水卷材，这种防水材料不仅抗渗透能力强还有着非常好的伸缩性，所以在防水中起到重要的隔离水分作用。等防水施工之后，要对其进行验收，不仅要确保使用的高分子防水卷材的材质和厚度达到国家标准，还应该在抽验之后做出具体的验收报告。

3、对整体防水效果做验收

在做验收的时候，除了要对各个防水层分别做验收之外还要对整体的防水效果做一次验收。首先，防水施工完毕之后，要查验进行过防水处理地方是不是和图纸上标注的一致。其次，要做四十八小时的闭水试验，只有在闭水试验中没有丝毫渗漏现象的防水施工才算合格。



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高层外墙渗水怎么处理？

高层建筑渗水是一项质量通病，高层建筑外墙渗水就是很严重的问题之一。针对层数很高的住宅建筑，出现外墙渗水等一系列现象会给使用者带来极大的麻烦和不便，有的使用者甚至还会有精神负担。高层住宅外墙渗水不仅仅只是施工问题，它是一项系统工程，与监理、施工和设计都有关系。所以，相关部门应该及时采取措施来解决这些问题。那么高层外墙渗水怎么处理呢？
高层住宅外墙渗水的原因
（一）填充墙施工方面的因素
施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。
（二）装修方面的因素
外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。
（三）安装方面的因素
在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好；外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。
（四）铝合金窗安装方面的因素
铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。



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防水堵漏材料-化学灌浆材料

化学灌浆材料种类繁多，但在选择时，应考虑以下要求：

1化学灌浆材料的可灌性、凝胶时间可以按需要调节。

2化学灌浆材料固化后收缩小，与混凝土粘结性能要好。

3化学灌浆材料固结体有一定抗压抗拉强度，耐久性、稳定性好。

4化学灌浆材料来源丰富，毒性小，对环境污染少。

5化学灌浆材料操作安全、方便，压注设备简单。